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- 民法第1202條：遺囑人以一定之財產(chǎn)為遺贈，而其財產(chǎn)在繼承開始時，有一部分不屬於遺產(chǎn)者，其一部分遺贈為無效；全部不屬於遺產(chǎn)者，其全部遺贈為無效。
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切記！您的遺囑可能無效，必須重新簽署，別讓遺『囑』變成遺『憾』。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】人有生老病死，有出生就有死亡，當(dāng)死亡發(fā)生時，就是遺產(chǎn)繼承的開始，所以，有些人會生前規(guī)劃，未來遺產(chǎn)如何分配給子孫們，預(yù)立遺囑，避免子孫們繼承遺產(chǎn)時發(fā)生爭議，未雨綢繆。
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，近年來詐騙橫行，許多的家人擔(dān)心老人家的不動產(chǎn)遭遇詐騙，於是將老人家名下的不動產(chǎn)信託到兒女名下，避免老人家被騙上當(dāng)，不動產(chǎn)遭到盜賣或是過戶，確保資產(chǎn)安全。
這些看似非常合理而且聰明的做法，是我們?nèi)粘＾k理不動產(chǎn)登記常遇到的案例。但是單純的兩件事情，如果先後發(fā)生，小心！可能造成遺囑無效，發(fā)生遺產(chǎn)爭議。
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所分享案例指出，個案中的爺爺有長子及長孫的情節(jié)，希望在他百年以後，遺產(chǎn)讓長孫也能分配，偏偏按照民法1138條的規(guī)定，長孫並沒有繼承權(quán)，所以就透過民間公證人成立了一份公證遺囑，將名下的不動產(chǎn)鉅細(xì)靡遺的分配給子女們，當(dāng)然包括長孫也可以受到遺贈，雨露均霑。
老爺爺完成公證遺囑以後，家人擔(dān)心他年紀(jì)大了，而且近來詐騙集團(tuán)橫行，深怕老爺爺名下的不動產(chǎn)被騙走，於是將其名下的不動產(chǎn)，自益信託到其中一位信任兒子名下，一來避免被詐騙，二來兒子辦事老爺爺也放心。
日子在指縫間流逝，爺爺過世了，繼承的事實發(fā)生了，當(dāng)子女們提示爺爺?shù)墓C遺囑擬辦理繼承登記時，才發(fā)現(xiàn)大事不妙，公證遺囑無效，真的是青天霹靂。
依照民法第1202條：遺囑人以一定之財產(chǎn)為遺贈，而其財產(chǎn)在繼承開始時，有一部分不屬於遺產(chǎn)者，其一部分遺贈為無效；全部不屬於遺產(chǎn)者，其全部遺贈為無效。但遺囑另有意思表示者，從其意思。所以，當(dāng)爺爺?shù)倪z囑成立之後，因為擔(dān)心被詐騙將不動產(chǎn)再信託給兒子，該不動產(chǎn)就不屬於爺爺?shù)倪z產(chǎn)了，因此該份遺囑無效，只能按照民法第1138條的規(guī)定，由子女們繼承，長孫就沒有繼承權(quán)了，爺爺對長孫遺贈將無法達(dá)成。
另外，依據(jù)法務(wù)部2011.11.22法律字第1000026003號函：立遺囑人立自書遺囑將一定不動產(chǎn)指定繼承，嗣後又將不動產(chǎn)信託移轉(zhuǎn)與受託人，則死亡時不動產(chǎn)屬信託財產(chǎn)，權(quán)利應(yīng)歸屬受益人，非屬遺產(chǎn)，又遺囑未有明確意思表示，縱認(rèn)遺囑人意思為遺贈，依民法第1202條規(guī)定，遺贈亦為無效。
您有類似的案例嗎？遺囑成立後，因為都更、危老和建商合建或是避免詐騙，所以必須把不動產(chǎn)信託到銀行、信託公司或是家人名下......切記！您的遺囑可能無效，必須重新簽署，別讓遺『囑』變成遺『憾』。
